حدود ‪ ۱۵‬درصد از سطح شهرهاي كشور داراي بافت فرسوده است تهران ايرنا ‪۸۵/۰۹/۲۲‬
داخلي. اقتصادي. بافت فرسوده.

رييس گروه شهرسازي جامعه مهندسان مشاور ايران گفت: ‪ ۱۰‬تا ‪ ۱۵‬درصد از سطح شهرهاي كشور داراي بافت فرسوده است.


"بهرام فريور صدري " روز چهارشنبه در گفت وگو با خبرنگار ايرنا افزود: از جمله نكات مهم مربوط به بافتهاي فرسوده ، تخصيص يارانه در اين بخش است كه بايستي توسط دولت و در بعضي موارد نيز از سوي شهرداريها تامين شود.

شركت مادر تخصصي عمران و بهسازي شهري وابسته به وزارت مسكن و شهرسازي درصدد است براساس برنامه‌ريزي انجام شده ، بالغ بر ‪ ۱۴‬هزار هكتار از مجموع بافتهاي فرسوده شناسايي شده را در قالب چهارمين و پنجمين برنامه توسعه اقتصادي كشور، بهسازي كند.

گفته مي‌شود، در زمان حاضر بيش از پنج ميليون نفر از جمعيت شهري كشور در حاشيه شهرها، اسكان يافته‌اند.

براساس آمارهاي موجود، براي بهسازي هر هكتار بافت فرسوده ‪ ۱۰۰‬ميليارد ريال بودجه نياز است.

فريور صدري يادآورشد : معمولا مديران و مسوولان توسعه شهري در مقياس ملي بيشتر علاقه‌مند به طرح و پيگيري مسايل مربوط به مسكن هستند ، تا پرداختن به مسايل پيچيده شهرها و برنامه‌هاي توسعه وعمران شهري كه در بسياري موارد وجوهي ناشناخته و حل نشده دارند.

وي تاكيد كرد، مساله مسكن در ايران ، به طور عمده در حوزه فعاليت بخش خصوصي است و دولت نقش اساسي در جريان سرمايه‌گذاريهاي مربوط به مسكن بعهده ندارد ، اما مديريت و هدايت جريانهاي سرمايه‌گذاريها در اين بخش توسط دولت صورت مي‌گيرد.

اين مقام مسئول معتقد است :به طور كلي در كشور ما مساله مسكن چندان حاد نيست ، در حالي كه بسياري از كشورها مانند هند و حتي كشورهاي پيشرفته مانند ژاپن در اين زمينه با مشكلات بسياري روبه رو هستند.

فريور صدري اضافه كرد: سياست توسعه از درون در سطح شهرها به منزله يكي از سياستهاي اصولي و درست توسعه شهري است كه تا حدودي به مساله مسكن نيز مي‌پردازد و در سالهاي اخير بيشتر مورد توجه قرار گرفته است .

به گفته وي ،شهرهاي كشور در دو يا سه دهه اخير علاوه‌بر رشد سريع، با پراكندگي بسيار مواجه بوده‌اندكه به‌طورعمده ناشي ازقوانين مربوط به مالكيت زمين،بازار زمين،نحوه كنترل توسعه شهرها توسط مديريت شهري ، ناهماهنگي‌هاي موجود بين بخشهاي مختلف توسعه و سودجويي‌هاي ناشي از اين نابساماني‌ها است.

وي اضافه كرد:در دوره مذكور نارسايي‌هاي موجود در سياستهاي اجرايي توسعه شهري موجب كاهش تراكم در شهرها شده است و به علت رشد مهاجرت به شهرها، پايين بودن توان مالي مهاجرين و ارزاني زمين در حاشيه شهرها،توسعه‌حاشيه‌اي با استقبال بيشتر مواجه شده است .

فريور صدري تصريح كرد، احياي بافت فرسوده و بدست آوردن فضاهاي جديد براي توسعه در درون شهرها به برنامه‌ريزي جدي و اجراي طرحهاي دقيق احيا و بازسازي نياز دارد.

وي در پايان افزود: بافتهاي فرسوده گونه‌هاي مختلفي دارند كه‌تحت عناويني مانند بافتهاي كهن، بافتهاي فرسوده حاشيه‌اي، بافتهاي روستايي چسبيده به شهرها و ... طبقه‌بندي مي‌شوند.